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 MONTH  INDEX  Mth/Chn  Yr/Chn  AV.PRICE

 Feb96  200.6   +0.?*r  +0.5%   £61,971 

 Mar96  204.6   +1.1%   +1.7%   £63,210 

 Apr96  207.5   +0.9%   +2.?%   £64,009 

 May96  209.3   +0.9%   +4.6%   £64,679 

 Jun96  209.2   -0.5%   +4.0%   £64,653 

 Jul96  209.9   +0.5%   +5.3%   £64,870 

 Aug96  210.0   +0.5%   +5.7%   £64,878 

 Sep96  209.4   +0.1%   +5.5%   £64,692 

 Oct96  211.8   +1.7*   +7.1%   £65,427 

 Nov96  212.7   +0.6%   +7.5*   £65,733 

 Dec96  213.7   +1.1%   +8.5%   £66,071 

 Jan97  210.1   -0.7*r  +7.1%   £64,918 

 Feb97  214.3   +0.5%   +6.8%   £66,203 

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